不動産・デザイナー・設計･インテリア｢ブログ｣

朝、窓を開けたらびっくりなんと、雪化粧していてびっくりです。
3月に逆戻りしたような寒さで防寒衣をひっぱり出して仕事しました。
それでもきょうニュースで桜の開花宣言してましたよね～
きょうは、民法(時効・共有)の基本問題です。
各分野の重要問題を掲載いたします。
次の問題を○×で答えて下さい。
1.別荘の改築は、A・B・C全員の合意で行うことを要し、Aが単独で行うことはできない。
2.Aは、不法占拠者Dに対して単独で明渡し請求することができ、B・Cとの協議がととのわないときは、裁判所へ請求することができる。
3.管理費はA・B・Cがその利用の程度に応じて負担する。
回答
1.○改築行為は、変更、処分行為に該当するので、全員の合意が必要となります。
2.○分割請求については、原則としていつでも共有物を分割できる。
なお、分割請求が調わないときは、裁判所に対して分割を請求できる。
3.×管理費については、共有者の持分割合に応じて負担する。

一本桜も5月の連休までには開花するでしょうか?
一昨年の写真ですがOO山をバックに見る一本桜はとっても見事です。