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本日は、抵当権の基本問題について、掲載いたします。
宅建民法の抵当権については、難問が多く出題されています。
基本論点をしっかり身につけておくことが合格の近道となります。
〇×で回答してみなしょう。
１．抵当権設定者は、抵当権者の同意がなければ、抵当権の目的物を譲渡することができない。
２．債権が成立しなければ、抵当権も成立しない。
３．抵当権は、将来発生することが確実な債権を被担保債権とすることもできる。
回答
１．×抵当権設定者は抵当権者の同意がなくとも、抵当権の目的物を自由に譲渡できます。
抵当権のしくみ基本事項です。
２．〇抵当権の性質である付従性基本知識です。
３．〇抵当権の性質である付従性基本知識です。
他にも
抵当権の性質については、随伴性と不可分性があるのでまた後日解説いたします。