不動産・デザイナー・設計･インテリア｢ブログ｣

今回は、不動産に係る法律といたしまして、不動産取得税について、問題です。
なお、課税標準の特例については、平成２２年度として掲載しておりますことを予め申し上げます。
〇×で回答してみましょう。

問１不動産取得税の標準主体については４／１００であるが、平成２２年度中に住宅を取得した場合ら不動産取得税の標準税率は、１．４／１００である。
問２床面積が３３㎡である新築された住宅で、まだ人の居住に供されたことのないものを、平成２２年度４月に取得した場合、当該取得に係る不動産取得税については、住宅の価格から１２００万円控除される。



回答は下記に掲載いたします。

問１×不動産税率の特例措置については、平成２２年度は３／１００です。固定資産税との引っ掛け問題です。
似て異なる数字については、受験者を混乱させようと試験問題を作成するときに、好んで゛出題されめ傾向があることに注意をして下さい。
問２×新築住宅を取得した場合に適用される、課税標準の特例の対象となる床面積は、５０㎡以上２４０㎡以下でなければ適用を受けられません。本肢については、３３㎡なので特例を受けることができません。