不動産・デザイナー・設計･インテリア｢ブログ｣

本日は、抵当権の基本問題について、掲載いたします。
宅建民法の抵当権については、難問が多く出題されています。
基本論点をしっかり身につけておくことが合格の近道となります。
〇×で回答してみなしょう。
１．抵当権設定者は、抵当権者の同意がなければ、抵当権の目的物を譲渡することができない。
２．債権が成立しなければ、抵当権も成立しない。
３．抵当権は、将来発生することが確実な債権を被担保債権とすることもできる。
回答
１．×抵当権設定者は抵当権者の同意がなくとも、抵当権の目的物を自由に譲渡できます。
抵当権のしくみ基本事項です。
２．〇抵当権の性質である付従性基本知識です。
３．〇抵当権の性質である付従性基本知識です。
他にも
抵当権の性質については、随伴性と不可分性があるのでまた後日解説いたします。


  

神社の鳥居が倒壊していました。
これも地震の影響でしょうか?
土台根元が腐っていることも影響しているかも・・・
早く修理できるよう、お賽銭を入れてお祈りしてまいりました。


  

東日本大震災で蔵の被害が続出
帰省した際に散歩したところ、蔵（土蔵）の壁が崩れているところがたくさんありました。
想像以上の被害に被災された方々については、改めて心からお見舞い申し上げます。


  

いつもは５月連休まで春スキーができるはずですが、これも地震の影響でしょうか?
まだこんなに雪がある様子なのに・・・
来シーズンに期待します。